"Una hipoteca representa un contrato acordado entre el solicitante y un entidad financiera, el cual le autoriza al prestamista a embargar su vivienda si no devuelve del dinero prestado más los intereses acumulados.

Estos créditos se destinan generalmente para adquirir una casa o para conseguir financiación sobre un activo inmobiliario que ya posee.
 

Aspectos clave para tener en cuenta al analizar distintas hipotecas:

 

• Monto del préstamo: Es el dinero total que la entidad financiera ofrece.


• Tasa de interés y puntos: Son los gastos que se abonan para reducir la tasa de interés.


• Gastos de cierre: Incluyen todos los costos administrativos y de procesamiento que el prestamista cobra al cerrar el préstamo.


• Tasa Anual Equivalente (TAE): Es el coste total del préstamo, que incluye intereses y otros gastos, expresado anualmente.


• Tipo de interés: Puede ser fijo, sin cambios durante todo el plazo, o variable, con ajustes a lo largo del tiempo.


• Duración del préstamo: Tiempo concedido para la devolución del préstamo.


• Características de riesgo: Se refieren a penalizaciones por pagos adelantados, pagos imprevistos, opciones de solo intereses o amortización negativa.

 

 

 

Opte por una hipoteca que pueda asumir económicamente, no solo por la que pueda obtener

Los prestamistas le indicarán cuánto están dispuestos a prestarle, pero esto no siempre es igual a lo que realmente puede abonar de forma mensual sin poner en riesgo su salud financiera. Es vital evaluar sus ingresos y gastos tanto personales como familiares para determinar qué cuota hipotecaria se adapta a su presupuesto sin desequilibrarlo.

 

 

No olvide incluir otros costos al calcular su cuota hipotecaria ideal

Gastos obtener más información como el seguro del hogar, impuestos sobre la propiedad y seguro hipotecario privado se suelen sumar al pago mensual. Para una estimación precisa de su cuota mensual, hable con un asesor financiero y su agente de seguros, y incluya estos valores al definir el precio adecuado de la casa.

Con esta estrategia, podrá elegir su hipoteca de forma segura e informada, asegurando que cumpla con sus necesidades y su capacidad financiera."